ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

¿Necesitas un administrador para tu Comunidad de Propietarios?

Tanto si necesitas un administrador de fincas como servicios de gestión de la comunidad de propietarios, en Finques Futura velaremos por los intereses y la tranquilidad de tu comunidad de forma profesional, seria y personalizada.

Nos encargamos de la gestión de tu Comunidad:

  • Realizamos la liquidación anual de gastos e ingresos, detallando los diferentes conceptos.
  • Emitimos y gestionamos el cobro de los recibos, correspondientes tanto al presupuesto ordinario como extraordinario.
  • Nos encargamos de controlar y pagar todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional.
  • Gestionamos los saldos, gastos e ingresos con una cuenta propia para cada comunidad
  • Realizamos el pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad.
  • En caso necesario, también nos encargamos de la constitución de la Comunidad, legalizaciones de libros de actas y alta N.I.F.

Organizamos y convocamos las reuniones de tu Comunidad:

  • Redactamos y enviamos las convocatorias y actas de Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias con la asistencia de un Administrador de Fincas Colegiado de Finques Futura.
  • Elaboramos el presupuesto anual de gastos de la comunidad.
  • Elaboramos presupuestos extraordinarios y su reparto.
  • Actuamos como Secretario de la junta y custodiamos a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
  • Tenemos a disposición de nuestras Comunidades una sala de Juntas.

 

Y siempre velamos por el buen funcionamiento y mantenimiento de la finca:

  • Estudiamos y tramitamos la posibilidad de subvenciones.
  • Elaboramos un presupuesto base 0 , en el que valoramos todos los proveedores de servicios y realizamos una comparativa de mercado.
  • Gestionamos la tramitación de posibles siniestros en tu Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
  • Hacemos el seguimiento y supervisión del buen régimen del inmueble, sus instalaciones, servicios y realizamos las oportunas advertencias y avisos a los copropietarios.
  • Contamos con un equipo de Letrados, especializados en Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades.

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