Otras casas – Barcelona 275.00 m2

Venta
480.000€
275.00 m2 0 Habitaciones 0 Lavabos Garaje : No Ascensor : No

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Resumen

Referencia IA_2109
Precio de venta: 480000€
Tipo: Otro
Provincia: Barcelona
Localidad: Barcelona
Ubicación: Calle de Bonsoms
Zona: Sants - Montjuí¯c

Descripción

Nave 304 m2 construidos, distribuidos en 2 plantas. La 1ª de 205 m2, con entrada directa desde la calle o a traví©s de la finca, es un espacio amplio y dií¡fano que antiguamente sirvió como taller. Y la 2ª compuesta por 75 m2, espacio que antiguamente sirvió como oficina, con un salón amplio y exterior, y dos baños. + Suelo urbano: Calificación urbaní­stica: 13a. Entidades posibles a construir: Planta sótano con aparcamiento de toda la superficie del solar+Planta baja con cabida de un local de 160 m2 + 3 plantas vivienda. Para el aparcamiento, la normativa nos dice que tiene que haber una plaza por vivienda. Las viviendas quedarí­an con una superficie de unos 75 m2, pudiendo hacer para cada vivienda el siguiente programa: - 3 habitaciones: 1 conyugal, 1 doble y 1 individual. - Salón/comedor de unos 20 m2 - Cocina de unos 10 m2 - Un baño com

Caracterí­sticas

Superfí­cie útil: 275.00 m²
Superfí­cie construida: 304.00 m²

Datos generales


Datos Generales

Año de contrucción : 1953
Puerta de entrada : Manual
Portal y escalera : Normal

Superficies


Superficie total del local

M2 útiles totales : 0.00
Total de m2 construidos : 0.00

Calidades


Estado general : Precisa reforma integral

Localización / Entorno


Localización / entorno : Frente a la calle Bonshoms, a 15m de la c/St.Federico.

Certificaciones oficiales


Eficiencia energètica : 2018-06-07

Información de la certificación energética


Categorí­a del consumo energético : C
Consumo energético (kWh/m2 año) : 165
Categorí­a de las emisiones : C
Emisiones CO2 (kg CO2/m2 año) : 32

Observaciones


Observacions : Dado que el edificio está situado en la zona de Sants con una calificación urbanística 13A, puede realizarse la edificación de un edificio con planta baja parking, local, y 3 viviendas.Superficie parcela: 230 m2. Alturas posibles a construir: P.Baja+ 3

Situación en el Mapa

Contacta
Teléfono +932 85 32 32

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