Descubre esta espectacular vivienda ubicada en una finca seminueva del año 2006, en pleno Passeig Fabra i Puig, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Barcelona. Situada en una cuarta planta real y última altura del edificio, esta propiedad reúne todas las características que hacen de ella un hogar único: amplitud, luminosidad, privacidad y excepcionales espacios exteriores. La vivienda cuenta con 117 m2 construidos, de los cuales 104 m2 corresponden a superficie útil de vivienda, distribuidos de forma práctica y funcional. Además, dispone de un magnífico balcón de 15 m2, perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. La zona de noche ofrece 4 dormitorios totalmente exteriores, todos ellos equipados con armarios empotrados, destacando la habitación principal tipo suite con baño privado. La vivienda dispone también de un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias. Gracias a su excelente orientación sur y a su condición de piso completamente exterior, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, acogedores y muy agradables. El amplio salón-comedor tiene salida directa al espectacular balcón de 15 m2, ideal para desayunar al sol, relajarse o disfrutar de agradables veladas al aire libre. La cocina es independiente y funcional, complementada con una práctica zona de lavadero independiente. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y está equipada con aire acondicionado con bomba de calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. Uno de los aspectos más exclusivos de esta propiedad es su impresionante solárium privado de aproximadamente 100 m2, ubicado en la cubierta del edificio. Un auténtico oasis urbano donde podrá crear una zona chill out, instalar un comedor de verano, disfrutar de un espacio de juegos para los más pequeños, tomar el sol o celebrar reuniones inolvidables con familiares y amigos. Un privilegio difícil de encontrar en Barcelona. Además, existe la posibilidad de adquirir de forma opcional una amplia plaza de aparcamiento para coche grande en la misma finca por 20.000 €, aportando una comodidad y un valor añadido excepcionales para el día a día. En conjunto, la propiedad ofrece 117 m2 construidos de vivienda, 15 m2 de balcón y 100 m2 de terraza privada tipo solárium, convirtiéndose en una oportunidad única por su amplitud, distribución, orientación y extraordinarios espacios exteriores. No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla sin ningún compromiso.  CHB03439***** Referencia etiqueta energética: 8XM3NS3YB Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP según tipo vigente, así como gastos notariales y registrales derivados de la compraventa. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor.

AICAT Nº3536

API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nº 10122