PISO CON PISCINA Y VISTAS PANORÁMICAS SOBRE BARCELONA Vivienda de 55 m² situada en un moderno edificio de 2022, prácticamente a estrenar, con excelentes acabados y espectaculares zonas comunitarias con piscina y vistas panorámicas sobre Barcelona. Ubicado en una tranquila zona residencial junto al Park Güell, el piso se distribuye en salón-comedor con cocina abierta y salida a terraza privada orientada al oeste, dos dormitorios (uno doble y otro individual) y un baño completo.

Se vende totalmente amueblado, con una decoración actual y acogedora, y con cocina totalmente equipada, listo para entrar a vivir. Dispone de instalaciones de alta eficiencia y confort, como aerotermia, calefacción por suelo radiante y climatización por conductos. Destacan sus dos terrazas comunitarias en las azoteas, una de ellas con piscina y solárium, desde las que se disfrutan impresionantes vistas a la Sagrada Familia, el mar y toda Barcelona. Incluye trastero en el mismo edificio.

El precio de venta no incluye los impuestos (ITP o IVA y AJD, según corresponda) ni los gastos notariales y registrales que legalmente correspondan a la parte compradora. Cédula de habitabilidad vigente, certificado energético vigente, El propietario No es gran tenedor. 

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. 

AICAT Nº3536

API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nº 10122

Se vende apartamento situado en el barrio del Raval, distrito de Ciutat Vella, Barcelona. Ubicado en una finca de 1890, la vivienda se encuentra en una planta baja y cuenta con una superficie construida de 65 m². El inmueble dispone de un salón-comedor con cocina abierta, una habitación doble y un amplio baño completo con ducha. Cuenta además con una terraza cubierta, un patio exterior y un altillo con acceso desde el salón, que ofrece un espacio adicional para diferentes usos, como zona de trabajo. La vivienda dispone de doble orientación, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. El apartamento destaca por sus techos de hasta seis metros de altura, paredes de ladrillo visto y vigas vistas con bóveda catalana. Dispone de suelos de microcemento pulido, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y aire acondicionado con bomba de calor. Situado en una zona próxima a Sant Antoni y el Poble-sec, a pocos metros de la avenida del Paral·lel y la ronda de Sant Pau, cuenta con comercios, supermercados, restaurantes y servicios en sus alrededores. Dispone de buenas conexiones de transporte público, con la estación de metro Paral·lel (L2 y L3) en las proximidades. No dude en contactar con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estado del inmueble: En perfecto estado Superficie útil:44 m2 Superficie construida:65 m2 Certificado de eficiencia energética: YMJ4GN6M3 Desglose impuestos, comisiones i gastos adicionales: A cargo del comprador: Notario, Registro, Gestoría y Prestación de servicios de la compraventa. ITP: Tipo vigente. La propiedad NO es gran tenedor. 

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NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. 

Preciosa casa situada en el barrio de Horta-Guinardó, ideal para quienes buscan tranquilidad, luz natural y espacios exteriores para disfrutar.

La vivienda dispone  de tres  habitaciones, dos dobles, 1 mediana  y otra estancia que puede ser utilizada como despacho o zona de estudio.  El piso tiene 1 baño. 

La casa  tiene salida directa a una amplia terraza de unos 22 m2, frente al comedor con porche , un gran jardín de unos 200m2 de uso exclusivo perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. , y terrado de 60 m2 con un cuarto trastero  con vistas al Tibidabo, que ofrece un espacio adicional para desconectar y aprovechar el buen tiempo.

La casa es totalmente exterior, muy luminosa y conserva el encanto de los suelos hidráulicos, que aportan carácter y personalidad a cada estancia.

Se alquila amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir.

Una vivienda con mucho encanto, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la luz natural y los espacios exteriores sin renunciar a la vida en Barcelona.

Información relativa al alquiler:

Importante:

En 2 años y medio aproximadamente, la propiedad necesitará la vivienda para uso propio como vivienda habitual. 

Servicio de jardinería no incluido 100,00€ /mes  

La propiedad no es considerada Gran Tenedor.

El inmueble no ha sido alquilado anteriormente.

Zona de mercado residencial tensionado: sí.

Referencia de precio de alquiler:  1646,66€/MES

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En la calle Roger de FLor, entre las calles Mallorca y Provenza, tenemos esta plaza de parking para coche pequeño. Medidas: 2,22m2 x 4,45m2. Altura 2,50 m2. Situada en planta -2. Puerta automática. Finca con ascensor.