¡Ubicación inmejorable en la prestigiosa zona de Sarrià-Sant Gervasi, concretamente en el cotizado barrio de Sant Gervasi-Galvany!

Le presentamos este espacioso y brillante piso situado en la 6ª planta de un bonito edificio totalmente rehabilitado con ascensor y posibilidad de parking en la misma finca (no incluido en el precio). Gracias a su gran altura y a su magnífica orientación Sureste, la vivienda goza de unas vistas agradables y una maravillosa luz natural durante todo el día que llena de calidez cada rincón.

Sus 120 m² construidos (111 m² útiles) ofrecen una distribución fantástica para la vida moderna, con un gran potencial de reforma para adaptar cada estancia a la medida de su familia. Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una impresionante cocina independiente , calefacción y agua caliente por gas, suelos de parquet y cerramientos de PVC/aluminio, además de un práctico trastero en la propiedad para un almacenamiento óptimo. Disfrute del privilegio de vivir en una calle perfectamente conectada por transporte público (autobús a escasos metros) y rodeada de la mejor oferta de comercios, supermercados, restaurantes, equipamientos deportivos, zonas verdes y centros educativos de prestigio.

El inmueble cuenta con calificación oficial libre, se encuentra totalmente libre de cargas o afecciones urbanísticas y está disponible de inmediato. 

Honorarios de agencia: SE COBRA UN 2%+IVA AL COMPRADOR ( no incluidos en el precio).

CEDULA DE HABITABILIDAD Disponible y vigente

El propietario NO es gran tenedor.

Referencia del certificado de eficiencia energética: Impuestos no incluidos: ITP y gastos notariales y registrales según arancel.

AICAT Nº3536

API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nº 10122.

En la Barceloneta, en la calle Felícia Fuster, encontramos esta acogedora vivienda situada en una segunda planta de una finca sin ascensor, en buen estado de conservación y a poca distancia del mar. El piso dispone de una superficie útil de 29,03 m² y una superficie construida de 40 m². Se distribuye en una habitación doble, salón-comedor con salida a balcón, cocina y baño. Desde el balcón se puede disfrutar de vistas al mar, uno de los principales atractivos de la vivienda.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y dispone de cédula de habitabilidad vigente. Una buena oportunidad para adquirir una vivienda en una de las zonas más características de Barcelona, cerca de la playa y rodeada de comercios, servicios y transporte público. Características básicas:

Segunda mano en buen estado Superficie útil: 29,03 m² Superficie construida: 40 m² 1 habitación doble 1 baño 1 balcón Segunda planta Finca sin ascensor Cédula de habitabilidad vigente Información legal y comercia. 

El propietario es gran tenedor. Referencia del certificado de eficiencia energética: BGTLXX098. Impuestos no incluidos: ITP y gastos notariales y registrales según arancel.

AICAT Nº3536

API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nº 10122.

Local diáfano con entrada de vehículos y primera planta despachos.  Orientado a Sur, por lo que es muy luminoso. En la planta baja tenemos 240m2 y en la planta entresuelo 160 m2. El local tiene una terraza privada de 80m2. En planta baja tenemos la zona de descarga para furgoneta y almacén. Planta primera oficinas acristalados, cocina / office aseo, trasteros y el impresionante patio posterior.  Aire acondicionado en oficinas.  Suelo de parquet. Accesos por vado, peatones y independiente por escalera. Único en la zona y en perfecto estado.

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