Im bezaubernden Küstenort Premià de Mar, in der Comarca Maresme, steht dieses Haus zum Verkauf. Es befindet sich mitten im Ortszentrum, in zweiter Meereslinie – eine privilegierte Lage, die sowohl die Nähe zum Strand als auch den Komfort bietet, alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite zu haben (der Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt). Das Haus wurde 1996 von einem renommierten Architekten erbaut, dem es gelang, den Charakter der ortstypischen Häuser mit modernem Wohnkomfort zu verbinden (u. a. Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung). Besonderes Augenmerk wurde zudem auf eine optimale Lichtdurchflutung und eine effiziente Raumnutzung gelegt. Mit einer bebauten Fläche von 157 m², verteilt auf drei Etagen sowie ein geräumiges Untergeschoss von über 40 m², besticht das Haus durch seine Helligkeit, die Außenbereiche und die vielfältigen Möglichkeiten, sich den individuellen Bedürfnissen jeder Familie anzupassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 25 m²) mit Kamin und direktem Zugang zu einem schönen Garten sowie einem einladenden Innenhof mit Veranda – der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Momente der Ruhe. Auf derselben Ebene liegen zudem eine helle Küche, ein Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Vorratsraum, was den Alltag besonders komfortabel und funktional gestaltet. Das erste Obergeschoss ist dem Privatbereich gewidmet. Hier befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer (ca. 20 m²) mit Einbauschränken und Zugang zu einer privaten Terrasse – ein perfekter Rückzugsort unter freiem Himmel. Auf dieser Etage liegen außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Obergeschoss bietet das Haus einen ansprechenden Mehrzweckraum mit zwei Ausgängen ins Freie: einer führt auf einen Balkon, der andere auf eine herrliche Terrasse. Ein vielseitiger Raum, der sich in einen Arbeitsbereich, ein Lesezimmer, einen Freizeitbereich oder sogar in eine Ecke verwandeln lässt, in der Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Das Haus verfügt zudem über ein geräumiges Untergeschoss von über 40 m² – ein Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können: als Spielbereich, Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für jeden anderen Zweck, der für Sie praktisch ist. Es handelt sich um ein helles, nach außen ausgerichtetes Wohnobjekt. Die Raumaufteilung verbindet funktionale Innenbereiche mit verschiedenen Außenflächen, sodass Sie das ganze Jahr über jeden Moment genießen können. Premià de Mar ist ein Küstenort in der Region Maresme, der den Charme eines mediterranen Dorfes mit dem Komfort eines großen Yachthafens vereint – ideal für Segler. Zudem bietet der Ort ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote; all dies ist nur 6 Autominuten oder 15 Gehminuten entfernt. Die Strände, die herzliche Atmosphäre und die Strandpromenade laden dazu ein, das Leben am Meer zu genießen. Dank der Zuganbindung nach Barcelona und in andere Küstenorte sind Sie zudem bestens vernetzt – so lässt sich die Ruhe außerhalb der Großstadt ideal mit dem städtischen Leben verbinden. Die Entfernung nach Barcelona beträgt weniger als 25 km. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern (es gilt der jeweils aktuelle ITP-Satz); Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach den geltenden Gebührenordnungen. Der Eigentümer ist kein „Großvermieter“ (kein *gran tenedor*). AICAT-Nr. 3536, API-Mitglied Nr. 10122. WIR BERECHNEN DEM KÄUFER KEINE PROVISION. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit FINQUES FUTURA.