Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Büro im sechsten Stock eines exklusiven Bürogebäudes mit einer Fläche von 75 m² (laut Grundbuch). Es befindet sich gegenüber der majestätischen Sagrada Familia. Besonders hervorzuheben sind der reichliche Lichteinfall und der beeindruckende, unverbaubare Ausblick, die ein inspirierendes und angenehmes Arbeitsumfeld schaffen – ideal für den Empfang von Kunden oder die Ausübung beruflicher Tätigkeiten. Das Gebäude bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Betrieb: einen Aufzug und einen Lastenaufzug für maximalen Komfort und Funktionalität sowie einen Concierge-Service für Sicherheit und Unterstützung. Das Gebäude ist ausschließlich für Büronutzung vorgesehen und garantiert ein professionelles und dynamisches Umfeld. Dank der strategischen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Freiberufler, die ein Büro mit repräsentativem Image, erstklassiger Lage und einem unvergleichlichen Ausblick suchen. Nutzen Sie diese Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für den Käufer fallen keine Gebühren an. Energieausweis: YPK7K4DGX. Der Eigentümer verfügt über keine großen Immobilien. Steuern sind nicht im Kaufpreis enthalten. Grunderwerbsteuer (ITP) zum jeweils gültigen Satz, Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Gebührenordnung. AICAT Nr. 3536, API Collegiate Association Nr. 10122