Espectacular loft amb vistes panoràmiques a tot Barcelona i al mar, situat al barri de Gràcia, al carrer Bismarck. A pocs minuts del Parc Güell. L'habitatge, ubicat en una sisena planta real sense ascensor, compta amb 45 m² construïts (42 m² útils) distribuïts en un espai diàfan tipus loft que combina amplitud, lluminositat i funcionalitat. Destaca especialment la seva orientació sud i la seva impressionant paret de finestres, que inunda l'espai de llum natural durant tot el dia i ofereix unes vistes completament clares a la ciutat, incloent-hi l'skyline de Barcelona i el mar. Un autèntic privilegi difícil de trobar. L´espai principal integra zona de saló, dormitori i cuina oberta completament equipada, creant un ambient acollidor i pràctic. L'habitatge conserva elements amb encant com les bigues de fusta vistes, que aporten caràcter i calidesa. Disposa d´un bany complet amb plat de dutxa, un armari encastat de gran capacitat i un armari extra de fusta massissa lacada. Pel que fa a qualitats, compta amb terres de parquet, fusteria d'alumini i calefacció mitjançant radiadors de calor blava. A més, les parets estan pintades en un bonic estucat venecià intemporal. La finca és de l'any 1955. Ideal tant com a inversió com per als que busquen un espai únic, lluminós i amb unes vistes inigualables a Barcelona. ESTAT DE L'IMMOBLE: Bon estat SUP ÚTIL (m2) : 42 SUP CONSTRUÏDA (m2) : 45 CERTIFICAT EFICIÈNCIA ENERGÈTICA: 7K7B5320N REF CÈDULA HABITABILITAT: en tràmit (2VJJ7GN9K) DESGLOSSAMENT IMPOST no inclosos al preu de venda. ITP tipus vigent, despeses notarials i registrals segons aranzel. CONDICIÓ DE GRAN TENEDOR DEL PROPIETARI: NOAICAT Nº3536
API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nº 10122