Entdecken Sie dieses spektakuläre Apartment in einem fast neuen Gebäude aus dem Jahr 2006, direkt am Passeig Fabra i Puig, einer der etabliertesten und bestvernetzten Gegenden Barcelonas. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (dem obersten Stockwerk des Gebäudes) und besticht durch alle Merkmale, die sie zu einem einzigartigen Zuhause machen: Großzügigkeit, viel Tageslicht, Privatsphäre und außergewöhnliche Außenbereiche. Die Wohnfläche beträgt 117 m², davon sind 104 m² nutzbare Wohnfläche, die praktisch und funktional aufgeteilt ist. Ein herrlicher 15 m² großer Balkon lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer steht den anderen Schlafzimmern zur Verfügung. Dank der optimalen Südausrichtung und der Lage als reines Außenapartment genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel Tageslicht und schafft so eine warme, einladende und sehr angenehme Atmosphäre. Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt zu einem spektakulären 15 m² großen Balkon – ideal, um das Frühstück in der Sonne zu genießen, zu entspannen oder laue Abende im Freien zu verbringen. Die separate, funktionale Küche wird durch einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand und ist mit Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet, die ganzjährigen Komfort garantieren. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende, ca. 100 m² große private Solarium auf dem Dach des Gebäudes. Eine wahre Stadtoase, in der Sie eine Chill-out-Zone einrichten, einen sommerlichen Essbereich gestalten, einen Spielbereich für Kinder schaffen, sonnenbaden oder unvergessliche Treffen mit Familie und Freunden veranstalten können. Ein seltenes Privileg in Barcelona. Zusätzlich steht im selben Gebäude für 20.000 € ein großer Parkplatz für ein großes Auto zur Verfügung – ein außergewöhnlicher Komfort und Mehrwert für den Alltag. Das Objekt bietet insgesamt 117 m² Wohnfläche, einen 15 m² großen Balkon und eine 100 m² große private Sonnenterrasse. Dank seiner Großzügigkeit, des durchdachten Grundrisses, der optimalen Ausrichtung und der außergewöhnlichen Außenbereiche ist es eine einzigartige Gelegenheit. Nutzen Sie diese Chance und besichtigen Sie das Objekt unverbindlich. CHB03439***** Energielabel-Referenz: 8XM3NS3YB. Steuern sind nicht im Kaufpreis enthalten. Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß aktuellem Satz sowie Notar- und Eintragungsgebühren sind zu entrichten. Das Objekt ist nicht für Großvermieter geeignet. AICAT-Nr. 3536, API Col·legiat/associat-Nr. 10122