Immobilien zu verkaufen (37 Gefunden)

Räumlichkeiten zum Verkauf in der Nähe von Hospitalet de Llobregat. 650m2. Es hat einen Empfangsbereich, 10 Büros, einen Raum von ca. 65m2. Es verfügt über 4 Toiletten, 4 Abstellräume und auch einen Abstellraum. Es hat auch eine Küche. Mit hohen Decken, 2,70m2. Mit Heizung und AACC Splits.Sehr gute Lage, boomende Gegend und sehr gut angebunden. In der Nähe der Plaza Europa und der Justizstadt, nur wenige Meter von Fitnesszentren und Lebensmittelsupermärkten entfernt.

Im Herzen des Gotischen Viertels, genauer gesagt in der Straße Correu Vell, befindet sich diese ca. 80 m² große Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1825. Sie liegt im zweiten Stock (dritten Stock nach US-amerikanischer/britischer Zählweise). Diese geräumige Wohnung besticht durch den Charme traditioneller Wohnungen in der Ciutat Vella (Altstadt). Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer und eine separate Küche. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer mit maßgefertigten Holzemporen und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Zimmer mit direktem Straßenzugang und einer Empore, ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder für ähnliche Zwecke. Die Wohnung ist mit Parkettböden, Einbauregalen und sichtbaren Holzbalken ausgestattet. Sie verfügt über eine Gasheizung und eine hervorragende natürliche Belüftung. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen Port Vell und dem Strand Barceloneta und ist gut an die Metrolinien L4 und L3 sowie an das Busnetz angebunden. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Energieausweis: 74VF2H3Y6. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB014248***** Aufschlüsselung der Steuern, Gebühren und Nebenkosten: Vom Käufer zu tragen: Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Gebühren für die Verkaufsabwicklung. Grunderwerbsteuer (ITP): Aktueller Satz. AICAT-Nr. 3536

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Im Viertel Gracia, genauer gesagt in der Calle Salinas, bieten wir diese Erdgeschosswohnung mit einer bebauten Fläche von 135 m² und einer Nutzfläche von 126 m² an. Geräumig und offen gestaltet, eignet sie sich ideal für jede Aktivität. Renovierungsbedürftig. Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer und Investoren. Apialia-Produkt. Steuern nicht im Verkaufspreis enthalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in der rechten Ecke des Eixample, genauer gesagt in der Calle Castillejos. Sie besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen großen Innenhof und Mittagssonne. Ein sehr helles Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Doppelzimmer mit großzügigem Einbauschrank runden das Angebot ab. Die separate Küche mit Galerie ist durchdacht geschnitten. Designerbad mit Dusche und Gäste-WC. Parkettböden, neue Heizung im gesamten Gebäude und Klimaanlage im Wohnzimmer. Prächtiges Gebäude mit Concierge-Service. Die Lage ist sehr gut, nur wenige Meter von der U-Bahn-Station Sagrada Familia L5 und den Buslinien H8, H10, B24 usw. entfernt. Apialia-Produkt. Steuern nicht im Preis inbegriffen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

In Poble Sec, genauer gesagt in der Straße Vilà i Vilà, bieten wir diese Parkplätze zum Verkauf an. Im zweiten Stock befinden sich zehn Pkw-Stellplätze und ein Motorradstellplatz. Ein Produkt von Apialia. Steuern nicht im Preis inbegriffen. Buchen Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

IWohnung in Barcelona zu verkaufen, 93 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Aufzug, Gasheizung. CHB060282****. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer. Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Eintragungsgebühren) sind nicht enthalten.

Wohnung zum Verkauf am Paseo Colón in einem makellosen Gebäude mit Aufzug. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche und einem Badezimmer. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, und eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Oase der Ruhe und des Glücks liegt im Herzen der authentischen Altstadt, gegenüber dem Hafen Port Vell. Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse. CHB063684*****, Energielabel-Referenz 351CLH9PP. Steuern sind nicht im Kaufpreis enthalten. Grunderwerbsteuer (ITP) zum jeweils gültigen Satz, Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. (Kein großer Immobilienbesitzer.)

Im Stadtteil Gràcia, genauer gesagt in der Providencia-Straße zwischen Salinas und Alzina, steht dieser Parkplatz zum Verkauf. Er befindet sich im Untergeschoss -4 und misst 4,40 x 2,14 Meter. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum (derzeit ein 1,5 x 1 x 9 Meter großer Schrank), ideal für Motorräder, Fahrräder etc. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Angebot von Apialia. Steuern sind nicht im Preis enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Auf der Avenida Paralelo, nur wenige Meter von der Calle Floridablanca entfernt, befindet sich dieser Parkplatz auf Ebene -3. Er misst 4 x 2 Meter und ist leicht zugänglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Angebot von Apialia. Steuern sind nicht im Preis enthalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Gewerbefläche zum Verkauf, 118 m², in der Cartagena-Straße, Eixample Dreta – Barcelona. Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Viertel von Eixample Dreta. Diese 118 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen offenen Grundriss mit großen Glasfronten, die für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen – ideal für jedes Unternehmen oder Büro. Sie verfügt über ein Badezimmer und Parkettboden, die eine warme und moderne Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse des Käufers. Die Lage ist verkehrsgünstig mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und hoher Kundenfrequenz. Diese Immobilie eignet sich perfekt sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial. Angebot von Apialia. Steuern sind nicht im Preis enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wunderschönes Loft in Sant Bonaventura zu verkaufen. Charmantes Loft-Apartment mit 45 m² Wohnfläche und 35 m² Nutzfläche im Gotischen Viertel, in unschlagbarer Lage direkt an der Calle Santa Anna, zwischen der Rambla de Canaletes, dem Portal de l'Àngel und in der Nähe der Plaça Catalunya. Das Loft ist sehr gut geschnitten und wurde kürzlich renoviert. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten alles, was Sie brauchen: eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen offenen Wohnbereich mit angrenzendem Schlafbereich und großen Fenstern für viel Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, die Nassbereiche mit Keramikfliesen. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Metro-Stationen sind Plaça Catalunya und Urquinaona (Linien L1, L3, L4). Diese Immobilie, die traditionell mit hervorragender Rendite saisonal vermietet wird, ist derzeit bis April 2026 vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energieeffizienzzertifikat: FH2S70ZSQ. Nutzungsbescheinigungsnummer: CHB064044*****. Aufschlüsselung der Steuern, Gebühren und Nebenkosten: Vom Käufer zu tragen: Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Gebühren für die Kaufabwicklung. Grunderwerbsteuer (ITP): Aktueller Satz. Der Eigentümer ist kein Großvermieter.

In einer der am stärksten nachgefragten Zonen von Barcelona gelegen, mitten in der Avenida Diagonal, befindet sich dieses fabelhafte Anwesen auf einer klassischen Finca aus dem Jahr 1964, in gutem Erhaltungszustand, mit Aufstieg und angepasstem Zugang Die bebaute Fläche von 87 m² ist katastrophal und verfügt über eine funktionale und sehr komfortable Aufteilung. Verfügt über einen erweiterbaren und hellen Salon mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Manzana-Terrasse, was Ihnen Ruhe, natürliches Licht und gute Sicht auf den Außenbereich garantiert Es besteht aus drei Schlafsälen, einem von ihnen mit doppeltem Kleiderschrank und zwei individuellen Bewohnern, ideal für die Familie, wie zum Versäumen oder zur Zone der Eingeladenen Und eine Gerichtsvollzieherin, die den ganzen Tag über zusammenpasst. Finca mit Viguetas, die mit Hormigón aus Aluminiumzement realisiert wurden. Finca mit Certificado de Aptitud seit 2035. . Es handelte sich um ein sehr helles, ruhiges und beschauliches Anwesen mit einer wunderbaren Lage, vielen verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und grünen Zonen. Hervorragende Kommunikation, direkt an den U-Bahn-Stationen Verdaguer und Girona (L4 amarilla und L5 azul), zusätzlich zu einer großen Anzahl roter Stadtbusse (Linien 6, 7, 33, 34, 63, 67, unter anderem). Umkehrung, in einem der symbolträchtigsten Gebiete der Stadt. Produkt Apialia. Nein, ihr Leute, bitte seid auf euren Besuch. AICAT Nr. 3536

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EL PROPIETARIO NO ÉS GRAN TENIDOR

Cédula habitabilidad: CHB021580*****1IMPUESTOS NO INCLUIDOS „ITP GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL“.

ZU VERKAUFEN – Exklusives Designer-Apartment – ​​Gotisches Viertel, Barcelona. Wohnen Sie stilvoll im Herzen Barcelonas! Dieses komplett renovierte und geschmackvoll eingerichtete Apartment vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung, viel Tageslicht und eine unschlagbare Lage, nur wenige Schritte von Las Ramblas, Plaça Reial und Port Vell entfernt. Mit 81 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen komfortablen und funktionalen Grundriss: - Zwei Doppelschlafzimmer - Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC - Eine voll ausgestattete offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer mit Blick auf einen malerischen historischen Platz übergeht - Eine private Terrasse - Klimaanlage (warm/kalt), doppelt verglaste Fenster und eine Alarmanlage. Alle Räume verfügen über große Fenster, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Gelegen in einer ruhigen Straße im Herzen des Gotischen Viertels, bietet dieses Apartment die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Alle Annehmlichkeiten (U-Bahn, Busse, Geschäfte etc.) sind bequem zu erreichen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage – diese Immobilie ist ein einzigartiges Juwel in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas. Der Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten: Die Grunderwerbsteuer (ITP) wird gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 und den geltenden katalanischen Steuerbestimmungen berechnet. Notar- und Eintragungsgebühren werden gemäß den festgelegten Tarifen nach Königlichem Dekret 1426/1989 und Königlichem Dekret 1427/1989 entrichtet. Nutzungsbescheinigung: CHB063261*****. Energieausweis (EPC): Code VX10594MZ. Status: Derzeit vermietet (Saisonmietvertrag mit 2 Monaten Kündigungsfrist). Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Exklusive 150 m² große Eckwohnung, die sich durch ihre Helligkeit und den optimalen Grundriss auszeichnet. Im Herzen von L'Hospitalet de Llobregat, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und guter Anbindung. CHB0667022***** Energieausweis: 03C5381GG Notar- und Grunderwerbsteuer gemäß aktuellem Satz.

Im Stadtteil Gràcia, in der Straße Encarnación, nur wenige Meter von Sardenya entfernt, präsentieren wir Ihnen diese großzügigen Ladenlokale im Erdgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Geschäftspotenzial. Mit einer Nutzfläche von 309 m² laut Grundbucheintrag. Gelegen in einem der authentischsten und dynamischsten Viertel Barcelonas, ist diese Immobilie ideal für Ihr eigenes Unternehmen oder als Kapitalanlage. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Raum, der sich ideal als Verkaufsfläche und/oder Showroom eignet und über einen guten Zugang von der Straße verfügt. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und einen Lastenaufzug (derzeit außer Betrieb). Im Untergeschoss (-1) befinden sich acht separate Einheiten. Einige Räume wurden renoviert und verfügen über ein eigenes Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Holztüren, Parkettböden und moderne Elektroinstallationen. Perfekt als Geschäft mit einem großen Showroom im Erdgeschoss (oder als Kreativ- oder Handwerkswerkstatt, Lager- oder Wirtschaftsräume, ein Projekt, das Kundenservice und einen separaten Betriebsbereich kombiniert usw.). Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein groß angelegtes Projekt in einem der markantesten und begehrtesten Viertel der Stadt zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Produkt von Apialia. Steuern sind in der unverbindlichen Preisempfehlung nicht enthalten.

Hochparterre-Wohnung mit Tageslicht in Sagrada Familia – Marina Street, nahe Industriegebiet. Exzellente Wohnung zum Verkauf in der Marina Street, im Herzen des Viertels Sagrada Familia, einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. CHB066000*****. Der Eigentümer besitzt keine großen Immobilien. Steuern nicht inbegriffen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Gebührenordnung.

Elegante Villa im Ibiza-Stil mit Pool und Palmen. Entdecken Sie diese prächtige, ebenerdige Villa, die 2025 komplett renoviert wurde und in der natürliches Licht und sommerliches Flair jeden Raum erfüllen. Mit ihren hellen, weißen Wänden und dem unverwechselbaren mediterranen Charakter fühlt sie sich das ganze Jahr über wie ein echtes Feriendomizil an. Das Anwesen bietet 141 m² Wohnfläche und 347 m² bebaute Fläche, alles auf einer Ebene über einer geräumigen Garage. Der Zugang erfolgt entweder über eine Treppe an der Vorderseite oder direkt von der Straße aus an der Rückseite und bietet so hohen Komfort im Alltag. Das große, helle Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin öffnet sich durch eine große Glastür zu einer angenehmen, nach Osten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Pool. Fenster nach Süden und Westen sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel natürliches Licht. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss bietet eine großzügige 147 m² große Garage Platz für zwei bis drei Fahrzeuge, je nach Größe. Der prächtige, 10 x 4,75 m große Swimmingpool in idealer Lage genießt von morgens bis abends die Sonne. Ein Solarium auf dem Dach bietet einen Panoramablick ins Grüne. Das 1.406 m² große Grundstück, geschmückt mit majestätischen Palmen und umgeben von einer weißen Mauer, bietet absolute Privatsphäre. Im hinteren Bereich befindet sich ein charmanter Grillplatz mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die von einer zweiten Straße aus direkt mit der Küche verbunden ist. Der Bahnhof ist nur drei Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Barcelona in 50 Minuten. Das Haus verfügt über Klimaanlage (warm/kalt), Gasanschluss, eine Alarmanlage, Überwachungskameras und Fliesenböden. Leben in Cunit: ein privilegierter Lebensstil. Leben in Cunit bedeutet, eine ruhige Küstenlage, ein ganzjährig mildes Klima und eine unvergleichliche Lebensqualität zu genießen. Die langen Strände, die grünen Wohngebiete und die gute Infrastruktur machen diesen Ort zu einem begehrten Ziel für alle, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Barcelona suchen. Angebot von Apialia. Steuern sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung befindet sich in La Dreta de l'Eixample, einem der begehrtesten Viertel Barcelonas und einem der bekanntesten der Stadt, nur wenige Minuten von der Plaça Catalunya und dem Arc de Triomf entfernt. Die 114 m² große Wohnung (100 m² Nutzfläche) besticht durch ihre hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Schlafzimmer mit Einzelbett sowie zwei Badezimmer und bietet somit eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Dank der kompletten Ausrichtung nach außen profitieren alle Räume von natürlichem Licht und guter Belüftung, was eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist in exzellentem Zustand und sofort bezugsfertig – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die erstklassige Lage bietet eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. X4DM9L669 CEECHB008639*****. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer. Steuern sind nicht enthalten. Notar- und Grundbuchgebühren werden gemäß dem geltenden Tarif berechnet. ITP gemäß aktuellem Tarif. Apialia-Produkt. Steuern nicht im UVP enthalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Gemütliche Wohnung im Viertel Les Roquetes. Direkt an der Ausfahrt 2 der Ringstraße Ronda de Dalt gelegen, mit schneller Anbindung an die Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und nur 100 Meter vom Aussichtspunkt Les Roquetes entfernt. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines vierstöckigen Gebäudes und bietet ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein geräumiges Einzelzimmer, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und ein Badezimmer mit Zugang zur Terrasse. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Nutzungsbescheinigung: CHB016313*****, Energieausweis: B08GM8BY5. Notar- und Grundbuchgebühren gemäß geltendem Tarif. Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß aktuellem Satz. Der Eigentümer ist kein Großvermieter. AICAT-Nr. 3536

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Die Räumlichkeiten an der Ecke Rosello- und Napolesstraße umfassen eine Fläche von 83 m², verteilt auf zwei Etagen: 47 m² im Erdgeschoss und 36 m² im Zwischengeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Ladenlokal, einer Toilette, einem Büro und einem Innenhof. Das Zwischengeschoss verfügt über drei raumähnliche Bereiche und ist über eine Treppe erreichbar. Der Eigentümer besitzt keine Großimmobilien. Steuern sind nicht enthalten. Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß AICAT-Gebührenordnung Nr. 3536, API Col·legiat/associat Nr. 10122

Gut erhaltene, bezugsfertige Wohnung zu verkaufen. Die ruhige Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 77 m² und eine Nutzfläche von 64 m². Das helle und einladende Wohn-Esszimmer hat Zugang zu einem Balkon. Die Küche verfügt über einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer sehr geräumig und hell ist, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum/eine Speisekammer. Parkettboden und Heizung sind vorhanden. Die Wohnung blickt auf einen Innenhof. Sie befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1972 mit Aufzug und ist nur fünf Gehminuten von der Plaça de Vila entfernt. Die nächste Metro-Station ist Artigas-Sant Adrià. Energieausweis: 3PSKXCJ73. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB 012210*****. Status des Eigentümers als Großimmobilienbesitzer: Nicht zutreffend. Notar- und Registrierungsgebühren gemäß Tarif. AICAT-Nr. 3536. API COL·LEGIAT/ASSOCIAT-Nr. 10122.

Mitten im Herzen von Poble-ssec, inmitten historischer Straßen, einer lebendigen Nachbarschaft und dem authentischen Charme, der die Stadt so einzigartig macht, liegt diese 98 m² große Wohnung, die alles andere als gewöhnlich ist. Schon beim Betreten verströmt sie ein Gefühl des Staunens. Natürliches Licht, die Wärme des Holzes, hohe Decken mit sichtbaren Balken und der individuelle Charakter jeder Ecke schaffen ein einladendes und elegantes Ambiente. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1915 (ohne Aufzug) und lädt zum entspannten Leben ein. Genießen Sie den großzügigen Raum und entdecken Sie ein authentisches Lebensgefühl. Die 98 m² wurden so gestaltet, dass die Räume optimal genutzt werden und eine einzigartige, vielseitige Raumaufteilung entsteht: zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer für mehr Komfort und Ordnung im Alltag sowie ein separates Büro. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer und ein Gäste-WC – praktisch für den täglichen Gebrauch und für Gäste. Der Balkon mit Blick auf die Straße ermöglicht es Ihnen, das Treiben im Viertel zu beobachten und die besondere Energie von Poble-sec, einem der markantesten Viertel Barcelonas, zu spüren. Nutzungsbescheinigung: CHB043635***** Energieausweis: M6NX5YZBR, E208, E43. Status des Eigentümers als Großgrundbesitzer: Nein. Aktuelle Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. AICAT-Nr. 3536, API COL·LEGIAT/ASSOCIAT-Nr. 10122.

Exklusives Penthouse mit Terrasse in La Nova Esquerra de l’Eixample, Carrer Entenza Ecke Avinguda de Roma. Im Herzen von La Nova Esquerra de l’Eixample präsentieren wir Ihnen dieses elegante Penthouse im sechsten Stock (drittes Stockwerk nach US-amerikanischer/britischer Zählweise). Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, Privatsphäre und ihren architektonischen Charakter. Das Penthouse bietet 105 m² Wohnfläche sowie eine spektakuläre, 20 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie die Sonne und den unverbauten Ausblick genießen und das ganze Jahr über unvergessliche Momente mit Familie und Freunden im Freien verbringen. Der großzügige, offene Wohnbereich vereint Küche, Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Ganzen und schafft eine moderne, helle und einladende Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), alle mit Einbauschränken, sowie zwei komfortable und funktional gestaltete Badezimmer. Der Eingangsbereich verfügt über einen Mehrzweckraum, der derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird. Diese vor wenigen Jahren komplett renovierte Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Badezimmer mit Porzellanfliesen, Aluminiumfensterrahmen, Heizkörper und Klimaanlage. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf die Wiederherstellung der originalen Gebäudemerkmale gelegt, wie beispielsweise der katalanischen Gewölbedecken, die den Räumen Charakter und Tradition verleihen. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Gebäude im Eixample-Viertel aus dem Jahr 1936, ist in gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug, wodurch der Charme der traditionellen Architektur erhalten bleibt. Die Lage ist unschlagbar: In einem etablierten Viertel mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Geschäftszentren (Estel-Gebäude), Einkaufszentren (Las Arenas, L'IIIa Diagonal), Restaurants und nur wenige Schritte vom Hospital Clinic und Sant Joan de Déu entfernt. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Metrolinien L3/L5, mehrere Buslinien und der Bahnhof Sants (Renfe, AVE und Fernzüge) sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein zusätzlicher Mehrwert, der den Unterschied ausmacht. Diese Immobilie entstand durch die Zusammenlegung zweier separater, eingetragener Grundstücke und bietet eine vielversprechende Zukunftsperspektive: die Möglichkeit, sie in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang über das Treppenhaus umzuwandeln. Dieses einzigartige Merkmal sorgt für Flexibilität und langfristigen Wertzuwachs. Ideal für alle, die Folgendes suchen: + Wohnen in einem der oberen Stockwerke mit maximaler Privatsphäre und ohne direkte Nachbarn darunter + Genießen von natürlichem Licht, Großzügigkeit, Außenbereichen und freiem Ausblick + Moderne, offene Architektur kombiniert mit traditionellen Elementen + Ein Zuhause, das sich an verschiedene Lebensphasen anpasst + Eine zentrale, ruhige und optimal angebundene Lage. Penthouse mit Terrasse, viel Licht und Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Zustand: Ausgezeichnet. Energieausweis: ***GJ706Q/ ***98N967. Nutzungsbescheinigung: CHB****7126001/CHB****0526001. Gesamtfläche: 125 m². Wohnfläche: 105 m². Nutzfläche: 88 m². Terrasse: 20 m². Gefragte Lage: Ja. Großer Vermieter: Nein. AICAT-Nr. 3536. API COL·LEGIAT/ASSOCIAT-Nr. 10122. Gemäß Artikel 20.1.c) des TRLGDCU (Allgemeines Gesetz zum Schutz der Verbraucher und Nutzer) und Königlichem Dekret 515/1989 sind im angegebenen Preis keine Steuern oder Nebenkosten enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Unterliegt die Transaktion der Mehrwertsteuer, gilt der nach Gesetz 37/1992 geltende Satz, gegebenenfalls zuzüglich Stempelsteuer. Unterliegt die Transaktion der Grunderwerbsteuer (ITP), wird diese gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 und den geltenden Steuervorschriften Kataloniens abgerechnet. Notar- und Eintragungsgebühren werden gemäß dem festgelegten Tarif nach Königlichem Dekret 1426/1989 und Königlichem Dekret 1427/1989 entrichtet. Der Käufer trägt keine Kosten, die dem Verkäufer gesetzlich obliegen.

Spektakuläres Loft mit Panoramablick auf Barcelona und das Meer im Stadtteil Gràcia in der Bismarckstraße, nur wenige Minuten vom Park Güell entfernt. Die Wohnung im sechsten Stock (ohne Aufzug) bietet 45 m² Wohnfläche (42 m² Nutzfläche) in einem offenen Loft-Stil, der Großzügigkeit, Licht und Funktionalität vereint. Besonders hervorzuheben sind die Südausrichtung und die beeindruckende Fensterfront, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten und einen unverbauten Blick auf die Stadt, die Skyline von Barcelona und das Meer ermöglichen. Eine wahrhaft seltene und privilegierte Lage. Der großzügige Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine voll ausgestattete offene Küche und schafft so eine einladende und praktische Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch charmante Details wie freiliegende Holzbalken, die ihr Charakter und Wärme verleihen. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einen großen Einbauschrank und einen zusätzlichen Kleiderschrank aus lackiertem Massivholz. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Aluminiumfenster und blaue Heizkörper. Darüber hinaus sind die Wände mit einem wunderschönen, zeitlosen venezianischen Stuck verziert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955. Es eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für alle, die einen einzigartigen, hellen Raum mit unvergleichlichem Ausblick in Barcelona suchen. ZUSTAND DER IMMOBILIE: Gut. NUTZFLÄCHE (m²): 42. GEBAUTE FLÄCHE (m²): 45. ENERGIEAUSWEIS: 7K7B5320N. BEWOHNBARKEITSBESCHEINIGUNG: in Bearbeitung (2VJJ7GN9K). AUFSCHLUSS DER STEUERN, GEBÜHREN UND NEBENKOSTEN: Steuern sind nicht im Kaufpreis enthalten. Grunderwerbsteuer (ITP) zum jeweils gültigen Satz, Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Gebührenordnung. RECHTLICHER STANDORT DES EIGENTÜMERS: NOAICAT Nr. 3536, API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nr. 10122

Achtung Investoren! Wohnung in der Via Favencia zu verkaufen. Renovierungsbedürftige Küche und Badezimmer. Derzeit 3 ​​Schlafzimmer, durch Erweiterung von Küche, Bad und Wohn-/Essbereich können jedoch nur noch 2 Schlafzimmer geschaffen werden. Meerblick und Panoramablick über ganz Barcelona. Keine Käuferprovision. CHB 030908***** Energielabel-Referenz 2WCH03GKW. Steuern sind nicht im Kaufpreis enthalten. Grunderwerbsteuer (ITP) zum jeweils gültigen Satz, Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. AICAT Nr. 3536 API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nr. 10122.

Sie möchten im linken Eixample-Viertel wohnen? Dann besichtigen Sie diese schöne Wohnung im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich an der Ecke Valencia und Entença Straße und ist dank des Blicks auf einen Innenhof sehr hell und ruhig. Die 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit Gasheizung und Klimaanlage ausgestattet. Optional kann ein Gäste-WC neben dem Badezimmer eingerichtet werden. Zwei Balkone mit Blick auf den Innenhof laden zu einem entspannten Frühstück im Freien ein. Für den Käufer fallen keine Gebühren an. CHB 030908***** Energieausweis-Referenz 1234NXZQK. Steuern sind nicht im Kaufpreis enthalten. Grunderwerbsteuer (ITP) zum jeweils gültigen Satz, Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. Der Eigentümer ist kein Großvermieter. AICAT Nr. 3536, API Collegiate/Associate Nr. 10122.