Magnifique loft à vendre à Sant Bonaventura. Ce charmant loft de 45 m² habitables et 35 m² de surface utile est à vendre dans le quartier gothique, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de la rue Santa Anna, entre la Rambla de Canaletes, le Portal del Angel et la Plaça de Catalunya. Très bien agencé et récemment rénové, il offre des espaces fonctionnels : une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche, un séjour ouvert sur la chambre, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le loft est entièrement parqueté et carrelé dans les pièces d'eau. Tous les commerces et services sont à proximité : supermarchés, boutiques, bars et restaurants. Les stations de métro les plus proches sont Plaça Catalunya et Urquinaona (lignes L1, L3 et L4). Traditionnellement loué en location saisonnière avec un excellent rendement, il est actuellement loué jusqu'en avril 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Certificat de performance énergétique : FH2S70ZSQ. Référence du certificat d’occupation : CHB064044*****. Détail des taxes, frais et charges : À la charge de l’acquéreur : Notaire, inscription au registre foncier, gestion et services d’achat-vente. Taxe foncière : Taux en vigueur. Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire immobilier.