Loft industriel unique à El Born · 104 m² · 4,5 m de hauteur sous plafond · mezzanine de 22 m² et deux balcons.
En plein cœur du quartier d'El Born, ce loft traversant de 104 m² se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ses grands volumes et son architecture industrielle. Situé dans un immeuble historique, il bénéficie de plafonds atteignant 4,5 mètres, de grandes baies vitrées, de deux balcons et d'une structure spectaculaire composée de grandes poutres en fer industriel, intégrée lors de la rénovation. L'espace principal comprend un vaste séjour-salle à manger aux ambiances variées ainsi qu'une cuisine ouverte.
La hauteur, la lumière naturelle et l'agencement ouvert créent une sensation d'espace et de volume rare pour un logement conventionnel du centre de Barcelone. Le loft dispose également d'une mezzanine d'environ 22 m² — utilisée comme chambre principale — offrant une hauteur sous plafond d'environ 2,20 mètres, un parquet en bois et une vue ouverte sur l'espace principal. Des éléments d'origine de l'immeuble ont été préservés, tels que la voûte catalane et les briques apparentes, le tout s'harmonisant avec la structure en fer et une décoration contemporaine. Une propriété au caractère architectural marqué, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, à quelques minutes de Santa Maria del Mar, du Mercat del Born et du Parc de la Ciutadella. 104 m² · traversant · 2 balcons · hauteur sous plafond jusqu'à 4,5 m · mezzanine d'env. 22 m² · hauteur sous mezzanine env. 2,20 m · grandes poutres en fer · voûte catalane · briques apparentes · 4e étage SANS ascenseur.
Il ne s'agit pas d'un appartement conventionnel, mais d'un loft doté d'une architecture et d'une personnalité uniques.
Certificat énergétique : 0PPL1KGRQ. Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème en vigueur. ITP (taxe de mutation) selon le taux en vigueur. Le propriétaire n'est pas considéré comme un « grand détenteur » (grand tenedor). Les informations fournies sont données à titre indicatif et proviennent de tiers. Sous réserve de modifications, d'erreurs et/ou d'omissions. AICAT n° 3536 | API (Membre/Associé) n° 10122.