Au cœur de Poble-ssec, au milieu de rues historiques, d'une ambiance de quartier animée et du caractère authentique qui fait la singularité de la ville, se cache cet appartement de 98 m² qui sort de l'ordinaire. Dès l'entrée, il suscite l'émerveillement. La lumière naturelle, la chaleur du bois, les hauts plafonds aux poutres apparentes et le caractère unique de chaque recoin créent une ambiance accueillante et élégante. Situé au troisième étage d'un immeuble classique de 1915 (sans ascenseur), cet appartement vous invite à vivre à un rythme paisible, à profiter de l'espace et à vous reconnecter à un mode de vie plus authentique. Ses 98 m² ont été conçus pour optimiser l'espace et la fonctionnalité de chaque pièce, offrant une configuration unique et très modulable : deux chambres, un dressing pratique et organisé au quotidien, et un bureau séparé. L'appartement comprend également une salle de bain complète et des toilettes invités, pour plus de praticité au quotidien comme pour recevoir des invités. Le balcon donnant sur la rue permet d'observer le rythme du quartier, baigné de lumière, d'air et de l'énergie si particulière de Poble-Sec, l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Certificat d'occupation : CHB043635***** Diagnostic de performance énergétique : M6NX5YZBR, E208, E43. Statut du propriétaire : Non. Taxe de mutation immobilière (TPI), frais de notaire et d'enregistrement en vigueur selon le barème. AICAT n° 3536 API COL·LEGIAT/ASSOCIAT n° 10122.