VASTE APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR SUR L'AVENUE REPÚBLICA ARGENTINA – BARCELONE. Appartement de 95 m² construits, doté d'une terrasse, d'un ascenseur et d'une place de parking en option. Une excellente opportunité à rénover selon vos goûts ! Nous vous présentons ce spacieux logement situé sur l'avenue República Argentina, dans le quartier de Gràcia, au cinquième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'appartement, d'une superficie de 95 m² construits (79,41 m² utiles), est à rénover ; il offre ainsi une magnifique occasion de redistribuer les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Actuellement, le logement comprend 2 chambres, plusieurs espaces polyvalents, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Il s'agit d'un appartement extérieur disposant d'une terrasse, un atout précieux permettant de profiter d'un espace en plein air en pleine ville. Grâce à sa superficie et à sa configuration, le logement offre de multiples possibilités de rénovation, permettant d'adapter les différents espaces aux besoins de ses futurs propriétaires. PLACE DE PARKING EN OPTION : Il est possible d'acquérir une place de parking située à seulement 5 minutes à pied de l'immeuble, pour un supplément de 20 000 €. Une option très pratique pour ceux qui recherchent le confort de disposer d'un stationnement à proximité de leur domicile. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT : Situé sur l'avenue República Argentina, dans un quartier résidentiel bien établi de Barcelone, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires, services et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville. Une excellente opportunité de transformer ce vaste appartement extérieur, doté d'une terrasse, en le foyer dont vous avez toujours rêvé ! Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Caractéristiques principales : Appartement à rénover. Surface utile : 79,41 m². Surface construite : 95,76 m². Immeuble avec ascenseur. Certificat d'habitabilité en cours de validité. Informations juridiques et commerciales : le propriétaire est un « grand détenteur » (grand propriétaire). Référence du certificat de performance énergétique : YD0X5LB5G. Taxes non incluses : ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales), frais de notaire et frais d'enregistrement (selon les tarifs en vigueur). AICAT n° 3536. API (Agent immobilier agréé) n° 10122.