Dans la charmante ville côtière de Premià de Mar, située dans la comarque du Maresme, se trouve cette maison de construction récente, proposée à la vente en plein centre-ville, à deux pas de la mer. Un emplacement privilégié qui allie la proximité de la plage au confort de disposer de toutes les commodités à portée de main (la gare se trouve à seulement 3 minutes à pied). Érigée en 1996 par un architecte de renom, la demeure marie l'essence des maisons de village locales au confort moderne (chauffage par le sol, menuiseries en aluminium à double vitrage, etc.), tout en privilégiant une luminosité optimale et une gestion intelligente de l'espace. D'une superficie construite de 157 m² répartis sur trois niveaux — auxquels s'ajoute un vaste sous-sol de plus de 40 m² — cette propriété se distingue par sa grande luminosité, ses espaces extérieurs et sa grande modularité, idéale pour s'adapter aux besoins de chaque famille. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon-salle à manger d'environ 25 m², doté d'une cheminée et offrant un accès direct à un joli jardin ainsi qu'à un agréable patio avec porche ; un cadre parfait pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les instants de détente. À ce même niveau se trouvent une cuisine lumineuse, une entrée, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un cellier/garde-manger, apportant confort et praticité au quotidien. Le premier étage est dédié à l'espace nuit. On y découvre une superbe suite parentale d'environ 20 m², équipée de placards intégrés et ouvrant sur une terrasse privée — un coin idéal pour savourer un moment de calme en extérieur. Cet étage comprend également une seconde chambre, elle aussi dotée de placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. Au deuxième étage, la maison propose une agréable pièce polyvalente qui s'ouvre sur l'extérieur par deux accès : l'un donnant sur un balcon et l'autre sur une magnifique terrasse. Un espace polyvalent pouvant se transformer en coin travail, salle de lecture, espace de loisirs ou même en un lieu privilégié pour profiter du soleil et du plein air. La maison dispose également d'un vaste sous-sol de plus de 40 m², un espace aux multiples possibilités que vous pourrez aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace dédié à vos passions, zone de stockage ou tout autre usage qui vous serait utile. Il s'agit d'une habitation ouverte sur l'extérieur et très lumineuse, dont la configuration allie des espaces intérieurs fonctionnels à divers aménagements extérieurs, permettant de profiter de chaque saison. Située dans la région du Maresme, la ville côtière de Premià de Mar conjugue le charme d'un village méditerranéen et la commodité d'un grand port de plaisance — idéal pour les navigateurs — qui propose une offre variée : restaurants, boutiques, activités sportives, divertissements, commerces, etc., le tout à seulement 6 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Ses plages, son atmosphère conviviale et sa promenade en bord de mer invitent à savourer la vie littorale, tandis que la liaison ferroviaire avec Barcelone et les autres localités côtières facilite les déplacements ; vous profitez ainsi de la tranquillité d'une vie hors de la grande ville tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. La propriété se trouve à moins de 25 km de Barcelone. Taxes non incluses dans le prix de vente. Taxe de mutation (ITP) au taux en vigueur ; frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel. Le propriétaire n'est pas considéré comme un « grand détenteur » (grand propriétaire immobilier). AICAT n° 3536 | API (Agent immobilier agréé) n° 10122. AUCUN HONORAIRE À LA CHARGE DE L'ACHETEUR. N'hésitez plus et demandez une visite auprès de FINQUES FUTURA.