Duplex en vente á Barcelona (25 maisons trouvées)

Situé dans le coin droit de l'Eixample, plus précisément dans la rue Castillejos, cet appartement entièrement rénové comprend un salon-salle à manger avec accès à un balcon donnant sur une grande cour intérieure ensoleillée à midi. Il dispose d'une chambre double très lumineuse avec accès à un balcon. Une autre chambre double est dotée d'un grand placard intégré. Une cuisine séparée avec mezzanine est aménagée avec soin. Une salle de bains design avec douche et toilettes invités est également disponible. Parquet, chauffage neuf dans toutes les pièces et climatisation dans le salon. Immeuble de standing avec service de conciergerie. Très bien situé, à quelques mètres de la station de métro Sagrada Familia (L5) et des bus H8, H10, B24, etc. Produit Apialia. Taxes non incluses dans le prix. N'hésitez pas à planifier votre visite.

Appartement à vendre à Barcelone, d'une superficie de 93 m², comprenant 3 chambres, 1 salle de bains, un ascenseur et le chauffage au gaz naturel. Référence : CHB060282*****. Le propriétaire n'est pas un grand investisseur immobilier. Taxes non comprises. Frais de mutation, de notaire et d'enregistrement selon le barème en vigueur.

Appartement à vendre sur le Paseo Colón, dans un immeuble impeccable avec ascenseur. Il comprend un séjour/salle à manger, une chambre double, une cuisine et une salle de bains complète. Le sol est en parquet et l'appartement est climatisé pour un confort optimal. C'est un havre de paix et de bonheur au cœur de la vieille ville authentique, face au Port Vell. L'immeuble dispose d'une terrasse commune sur le toit. Référence CHB063684*****. Diagnostic de performance énergétique : 351CLH9PP. Taxes non incluses dans le prix de vente : droits de mutation (ITP) au taux en vigueur, frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Propriétaire non important.

Magnifique loft à vendre à Sant Bonaventura. Charmant loft de 45 m² de surface construite et 35 m² de surface habitable à vendre dans le quartier gothique, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à proximité de la rue Santa Anna, entre la Rambla de Canaletes, le Portal de l'Àngel et la Plaça Catalunya. Très bien agencé et récemment rénové, il offre des espaces fonctionnels : une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche, un séjour ouvert sur la chambre, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'appartement est entièrement parqueté, tandis que les pièces d'eau sont carrelées. Toutes les commodités sont à proximité : supermarchés, commerces, bars et restaurants. Les stations de métro les plus proches sont Plaza Catalunya et Urquinaona (lignes L1, L3 et L4). Ce bien, traditionnellement loué en location saisonnière avec une excellente rentabilité, est actuellement loué jusqu'en avril 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Diagnostic de performance énergétique : FH2S70ZSQ. Référence du certificat d'occupation : CHB064044*****. Détail des taxes, frais et dépenses annexes : À la charge de l'acquéreur : frais de notaire, frais d'enregistrement foncier, frais administratifs et frais de service liés à la vente. Taxe de mutation (ITP) : taux en vigueur. Le propriétaire n'est pas un bailleur social.

À VENDRE – Appartement design et exclusif – Quartier Gothique, Barcelone. Vivez avec élégance au cœur de Barcelone ! Entièrement rénové et meublé avec goût, cet appartement allie design moderne, finitions haut de gamme, luminosité exceptionnelle et un emplacement idéal, à deux pas des Ramblas, de la Plaça Reial et du Port Vell. D'une superficie de 81 m², il offre un agencement confortable et fonctionnel : deux chambres doubles, une salle de bain complète et des toilettes invités, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une place historique pittoresque, une terrasse privative, la climatisation réversible, le double vitrage et un système d'alarme. Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans une rue calme du Quartier Gothique, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine, avec toutes les commodités (métro, bus, commerces, etc.) à proximité immédiate. Que ce soit comme résidence principale ou investissement immobilier, ce bien est un véritable bijou dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et les frais de notaire : la taxe de mutation immobilière (TMI) sera calculée conformément au décret royal législatif 1/1993 et ​​à la réglementation fiscale catalane en vigueur. Les frais de notaire et d'enregistrement seront réglés selon le barème établi, conformément aux décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989. Certificat d'occupation : CHB063261*****. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : code VX10594MZ. Statut : actuellement loué (bail saisonnier avec préavis de 2 mois). N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Appartement en étage élevé, baigné de lumière naturelle, situé rue Marina, à proximité d'Industria, dans le quartier de la Sagrada Familia. Ce superbe appartement à vendre se trouve rue Marina, au cœur du quartier de la Sagrada Familia, l'un des plus prisés de Barcelone. Référence : CHB066000*****. Le propriétaire n'est pas un investisseur immobilier. Taxes non comprises. Frais de mutation, de notaire et d'enregistrement selon le barème en vigueur. incluses dans le prix affiché.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, La Dreta de l'Eixample, l'un des plus emblématiques de la ville, à quelques minutes de la Plaça Catalunya et de l'Arc de Triomf, cet appartement de 114 m² (100 m² habitables) bénéficie d'une excellente orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend une chambre double et deux chambres simples, ainsi que deux salles de bains complètes, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Entièrement orienté vers l'extérieur, il bénéficie d'une lumière et d'une ventilation naturelles, créant une atmosphère agréable et accueillante. En excellent état et prêt à emménager, cet appartement est idéal comme résidence principale ou comme investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, services, restaurants et des transports en commun, en fait un bien de premier choix. Référence : X4DM9L669 CEECHB008639*****. Le propriétaire n'est pas un important investisseur immobilier. Taxes foncières non incluses. Les frais de notaire et d'enregistrement sont calculés selon le tarif en vigueur. ITP au taux en vigueur. Produit Apialia. Taxes non comprises dans le prix de vente conseillé. N'hésitez pas à demander une visite.

Appartement à vendre en bon état, prêt à emménager. Situé au calme, à un étage élevé, il offre une surface construite de 77 m² et une surface habitable de 64 m². Le séjour/salle à manger, lumineux et accueillant, donne accès à un balcon. La cuisine comprend une buanderie. Ce logement dispose de deux chambres, dont une suite parentale très spacieuse et lumineuse, d'une salle de bains complète et d'un cellier/débarras pratique. Il est doté de parquet et du chauffage. L'appartement donne sur une cour intérieure. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 1972 avec ascenseur, cet appartement se trouve à seulement cinq minutes de la Plaça de Vila. La station de métro la plus proche est Artigas-Sant Adrià. En bon état. Surface habitable : 63,8 m². Surface construite : 77 m². Diagnostic de performance énergétique : 3PSKXCJ73. Référence du certificat d'habitabilité : CHB 012210*****. Statut du propriétaire : Non applicable. Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème en vigueur. AICAT n° 3536. API COL·LEGIAT/ASSOCIAT n° 10122.

Au cœur de Poble-ssec, au milieu de rues historiques, d'une ambiance de quartier animée et du caractère authentique qui fait la singularité de la ville, se cache cet appartement de 98 m² qui sort de l'ordinaire. Dès l'entrée, il suscite l'émerveillement. La lumière naturelle, la chaleur du bois, les hauts plafonds aux poutres apparentes et le caractère unique de chaque recoin créent une ambiance accueillante et élégante. Situé au troisième étage d'un immeuble classique de 1915 (sans ascenseur), cet appartement vous invite à vivre à un rythme paisible, à profiter de l'espace et à vous reconnecter à un mode de vie plus authentique. Ses 98 m² ont été conçus pour optimiser l'espace et la fonctionnalité de chaque pièce, offrant une configuration unique et très modulable : deux chambres, un dressing pratique et organisé au quotidien, et un bureau séparé. L'appartement comprend également une salle de bain complète et des toilettes invités, pour plus de praticité au quotidien comme pour recevoir des invités. Le balcon donnant sur la rue permet d'observer le rythme du quartier, baigné de lumière, d'air et de l'énergie si particulière de Poble-Sec, l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Certificat d'occupation : CHB043635***** Diagnostic de performance énergétique : M6NX5YZBR, E208, E43. Statut du propriétaire : Non. Taxe de mutation immobilière (TPI), frais de notaire et d'enregistrement en vigueur selon le barème. AICAT n° 3536 API COL·LEGIAT/ASSOCIAT n° 10122.

Penthouse exclusif avec terrasse à La Nova Esquerra de l’Eixample, Carrer Entenza à l’angle de l’Avinguda de Roma. Au cœur de La Nova Esquerra de l’Eixample, nous vous présentons cet élégant penthouse au sixième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique), un bien unique qui se distingue par sa luminosité, son intimité et son caractère architectural. L’appartement offre 105 m² de surface habitable ainsi qu’une spectaculaire terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et d’une vue imprenable, et partager des moments conviviaux en plein air avec vos proches, en toute saison. La pièce de vie principale est conçue comme un vaste espace ouvert où cuisine, salon et salle à manger se côtoient harmonieusement, créant une atmosphère contemporaine, lumineuse et chaleureuse. L’espace nuit comprend trois chambres (deux doubles et une simple), toutes équipées de placards intégrés, et deux salles de bains complètes, alliant fonctionnalité et confort. L’entrée dispose d’un espace polyvalent actuellement aménagé en bureau. Entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme : parquet, salles de bains en porcelaine, fenêtres en aluminium, chauffage central et climatisation réversible. La rénovation a mis l’accent sur la restauration des éléments d’origine de l’immeuble, tels que les voûtes catalanes, conférant aux espaces un cachet authentique et une touche d’histoire. Situé dans un immeuble classique de l’Eixample datant de 1936, il est en bon état et dispose d’un ascenseur, préservant ainsi le charme de l’architecture traditionnelle. Son emplacement est exceptionnel, dans un quartier résidentiel prisé offrant toutes les commodités : commerces, écoles, centres d’affaires (immeuble Estel), centres commerciaux (Las Arenas, L’IIIa Diagonal), restaurants, et à deux pas de l’Hospital Clinic et de l’hôpital Sant Joan de Déu. Les transports en commun sont excellents : les lignes de métro L3/L5, plusieurs lignes de bus et la gare de Sants (Renfe, AVE et trains longue distance) sont accessibles à pied. Un atout indéniable. Ce bien est issu de la fusion de deux propriétés distinctes, offrant une opportunité unique : la possibilité de le convertir en deux appartements indépendants avec accès séparé par l'escalier. Cette configuration originale garantit une grande flexibilité et une plus-value à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent : + Un logement en étage élevé, avec une intimité maximale et sans voisins en dessous + Une luminosité exceptionnelle, de grands espaces, des espaces extérieurs et une vue dégagée + Une architecture moderne et ouverte, alliée à des éléments traditionnels + Un logement adaptable à différentes étapes de la vie + Un emplacement central, calme et parfaitement desservi. Penthouse avec terrasse, lumineux et offrant un fort potentiel, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. État du bien : Excellent. Diagnostic de performance énergétique : ***GJ706Q/ ***98N967. Certificat d'occupation : CHB****7126001/CHB****0526001. Surface construite : 125 m². Surface habitable : 105 m². Surface utile : 88 m². Terrasse : 20 m². Zone à forte demande : Oui. Grand propriétaire : Non. AICAT n° 3536. API COL·LEGIAT/ASSOCIAT n° 10122. Conformément à l'article 20.1.c) de la TRLGDCU (Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers) et au décret royal 515/1989, le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, sauf mention expresse. Si la transaction est soumise à la TVA, le taux en vigueur en vertu de la loi 37/1992 sera applicable, ainsi que, le cas échéant, les droits d'enregistrement. Si la transaction est soumise à la taxe sur les mutations (ITP), celle-ci sera réglée conformément au décret royal législatif 1/1993 et ​​à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d'enregistrement seront acquittés selon le barème établi, conformément aux décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989. L'acquéreur ne supportera aucun frais légalement à la charge du vendeur.

Envie de vivre dans l'Eixample gauche ? Venez découvrir ce magnifique appartement à vendre au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Situé à l'angle des rues Valencia et Entença, il est très lumineux et calme grâce à sa vue sur une cour intérieure. Ses 80 m² se composent d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine avec coin buanderie, de trois chambres et d'une salle de bains avec douche. Chauffage central au gaz et climatisation. Possibilité d'ajouter un WC séparé. Deux balcons donnant sur la cour intérieure vous permettront de profiter d'un agréable petit-déjeuner au soleil. Aucun frais d'agence n'est à la charge de l'acquéreur. Référence CHB 030908***** Étiquette énergétique : 1234NXZQK. Taxes non incluses dans le prix de vente : taxe de mutation (ITP) au taux en vigueur, frais de notaire et d'enregistrement selon la grille tarifaire. Le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Numéro AICAT : 3536 Numéro API Collégial/Associé : 10122.

Appartement exclusif de 150 m² dans un immeuble d'angle, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une excellente distribution. Situé au cœur de L'Hospitalet de Llobregat, à deux pas de la gare, ce bien offre une combinaison idéale de confort, d'intimité et de praticité. Dans un immeuble de seulement deux appartements (un par étage), il jouit d'une atmosphère calme et intime. Un élégant hall d'entrée vous accueille et sépare clairement l'espace de vie, composé d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine dînatoire et de pièces communes, de l'espace nuit, qui abrite les chambres, garantissant ainsi intimité et repos. L'appartement, entièrement orienté vers l'extérieur et situé en angle, comprend quatre chambres doubles, dont une suite parentale, et deux salles de bains complètes. Chaque pièce se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. L'immeuble, construit en 2002 et équipé d'un ascenseur, se trouve Calle Sant Joan, un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec tous les services, commerces et transports en commun. Il dispose d'une terrasse privative de 70 m² sur le toit de l'immeuble. Une place de parking et un cellier sont disponibles en option pour 25 000 € supplémentaires. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante, bien située et dotée de toutes les commodités. Certificat d'occupation : CHB06***025001. Diagnostic de performance énergétique : 361***CF1. Les frais de notaire et d'enregistrement sont applicables selon le tarif en vigueur. AICAT n° 3536.

API COL·LEGIAT/ASSOCIAT n° 10122. La taxe sur les mutations immobilières (ITP) est applicable au taux en vigueur. Le propriétaire n'est pas un grand propriétaire immobilier. Les informations fournies sont données à titre indicatif et proviennent de tiers. Elles peuvent contenir des modifications, des erreurs et/ou des omissions.

Situé dans l'une des zones les plus demandées de Barcelone, sur l'avenue Diagonal, nous présentons ce fabuleux piso dans une finca classique de 1964, en bon état de conservation, avec ascenseur et accès adapté. catastrophe, offrant une distribution fonctionnelle et très confortable.Disponible d'un salon-salle à manger agréable et lumineux, avec sortie directe sur un balcon orienté vers un patio de manzana, ce qui garantit la tranquillité, la lumière naturelle et l'ausence de ruidos.La zone de nuit est composée de trois dortoirs, un de ceux-là avec un armario empotrado y deux chambres individuelles, idéales tant pour la famille que pour le logement ou la zone d'invités. La maison dispose d'une cuisine indépendante de bonne taille, parfaitement acceptable, ainsi que des bains : un complet avec baignoire et un aseo de cortesía, apportant des commodités au jour le jour. Finca avec des viguetas élaborées avec hormigón réalisé avec du ciment alumineux. Finca avec Certificado de Aptitud jusqu'en 2035. . Il s'agit d'un appartement très lumineux, tranquille et avec un emplacement inoubliable, où se trouvent tous les types de services, commerces, restaurants et zones vertes. Excellentement communiqué, quelques métros des lignes de métro Verdaguer et Gérone (L4 jaune et L5 bleu), en plus d'un grand nombre d'autobus rouges urbains (lignes 6, 7, 33, 34, 63, 67, entre autres). les zones les plus emblématiques de la ville. Produit Apialia. Non, les mecs, je te demande de visiter. AICAT N°3536 API COL·LEGIAT/ASSOCIAT Nº 10122 EL PROPIETARIO NO ÉS GRAN TENIDOR Cédula habitabilidad: CHB021580*****IMPUESTOS NO INCLUIDOS"ITP GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL".

Découvrez ce magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, rue Sant Antoni Maria Claret, entre les rues Sardenya et Marina, au cœur du quartier de l'Eixample Droite. Niché au cinquième étage d'un immeuble de 1987 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest. Il comprend un vaste séjour/salle à manger donnant sur un agréable balcon avec vue sur la rue, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi. L'espace nuit se compose de quatre chambres : une chambre double avec vue sur la rue, une chambre de taille moyenne et deux chambres simples, offrant un espace généreux pour une famille, un bureau à domicile ou des invités. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une buanderie pratique. L'appartement dispose également de deux salles de bains complètes : l'une avec baignoire et l'autre avec douche, pour un confort optimal au quotidien. Parmi ses atouts, on compte le carrelage au sol et le chauffage individuel au gaz naturel. Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, centres de santé, espaces verts et restaurants variés), cet appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Il se trouve à deux pas de plusieurs lignes de bus et des stations de métro Sant Pau | Dos de Maig (L5), Sagrada Família (L2 et L5) et Encants (L2), et offre un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville et de ses environs. Une excellente opportunité de vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. Le propriétaire n'est pas un grand investisseur immobilier. Les frais de mutation (ITP), de notaire et d'enregistrement sont calculés selon les taux en vigueur. Numéro d'agrément AICAT : 3536, Numéro d'agrément API : 10122.

Dans le meilleur quartier résidentiel du Val d'Hébron, rue Rubió i Balaguer, se trouve un appartement neuf entièrement rénové, à proximité immédiate de l'hôpital et des installations sportives. Situé dans un immeuble en briques avec jardin et deux ascenseurs, cet appartement de 70 m² comprend trois chambres, un étage élevé et une exposition extérieure, offrant une luminosité exceptionnelle. Il bénéficie de finitions haut de gamme : parquet, chauffage, climatisation (deux unités split), placards intégrés, cuisine équipée, interphone vidéo, système d'alarme, judas électronique et store banne. Référence du certificat d'habitabilité : CHB001565***** Référence du certificat énergétique : 8BTTYBGV. Taxes non comprises. Taxe de mutation immobilière (TMI). Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. AICAT n° 3536 API COL·LEGIAT/ASSOCIAT n° 10122

LE PROPRIÉTAIRE N'EST PAS UN GRAND DÉTENTEUR.

Appartement en vente en exclusivité chez Apialia. Vous rêvez d'un appartement à Barcelone ? Ce lumineux appartement, situé dans le quartier prisé de Sants-Montjuïc, à deux pas de la Plaça Cerdà, est l'opportunité que vous attendiez. Prêt à emménager, il est idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent espace, confort et une excellente qualité de vie en ville. ✨ Ses atouts : Spacieux et lumineux : Un grand séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. L'espace idéal pour se réunir ou se détendre. Agencement intelligent (3 chambres) : Il comprend une chambre parentale avec un lit double et deux chambres simples, parfaites pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau confortable. Espace de vie séparé : Une cuisine indépendante entièrement équipée (lave-vaisselle inclus) et une buanderie/cellier pratique, idéale pour le rangement. Confort optimal : Deux salles de bain spacieuses avec baignoire, parfaites pour le quotidien de toute la famille. CHB013423***** Référence de l'étiquette énergétique 2Y1BH57CL Taxes non incluses dans le prix de vente. Taxe de mutation (ITP) au taux en vigueur, frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif. Détenteur non important. AICAT n° 3536 API COL·LEGIAT/ASSOCIAT n° 10122

Ce charmant appartement de 75 m² habitables (68 m² de surface utile) est situé au septième étage avec ascenseur, garantissant une luminosité naturelle optimale, calme et une vue imprenable sur la cour typique de l'Eixample. Son agencement fonctionnel et optimisé est idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Il comprend trois pièces, pouvant servir de chambres, de bureau ou d'espace multifonctionnel, ainsi que deux salles de bains complètes. L'espace de vie se compose d'un séjour/salle à manger avec accès à un balcon et d'une cuisine américaine intégrée, créant un cadre de vie moderne et très pratique au quotidien. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'appartement, tandis que les menuiseries extérieures en aluminium assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est également inclus, garantissant un confort optimal toute l'année. L'appartement se situe rue Aragó, au cœur de l'Eixample, l'un des quartiers les plus emblématiques et les mieux desservis de Barcelone. Ce quartier se caractérise par son urbanisme bien organisé, ses larges avenues et son offre de services complète. À quelques pas, vous trouverez tous types de commerces, supermarchés, restaurants, cafés et écoles, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun (métro, bus et trains), vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Le quartier de l'Eixample se distingue également par sa proximité avec des lieux clés tels que le centre-ville, les principaux quartiers commerçants et les sites culturels. De plus, ses cours intérieures caractéristiques offrent un atout précieux en termes de tranquillité et de ventilation, un avantage considérable dans les logements urbains. C'est une excellente opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus réputés. Ce charmant appartement est situé au septième étage avec ascenseur, garantissant une luminosité naturelle optimale, une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la cour typique de l'Eixample. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et bien agencée, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace polyvalent dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. L'appartement est en parfait état. Taxe de mutation (ITP) : taux en vigueur. Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème établi. Référence du certificat d'occupation : CHB02995***** Référence du certificat de performance énergétique : CCQBBBV07 Taxes non incluses dans le prix de vente : taxe de mutation (ITP) au taux en vigueur, frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif. AICAT n° 3536 API COL·LEGIAT/ASSOCIAT n° 10122

Magnifique appartement de plain-pied avec accès direct à la rue, rénové en 2021. Il comprend un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et fonctionnel. Une grande chambre double donne accès à un patio intérieur d'environ 4 m², idéal pour y installer des plantes ou pour tout autre usage. Une grande salle de bains avec douche complète l'appartement. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment un carrelage élégant et des fenêtres oscillo-battantes en aluminium. L'agencement moderne et fonctionnel est conçu pour optimiser la lumière naturelle et l'espace. Référence cadastrale : CHB054429***** et numéro d'enregistrement CEE : DTSFV0W25. Les taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente. Taxe de mutation (ITP) au taux en vigueur, frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. Le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Numéro AICAT : 3536

Numéro API : 10122

Envie de vivre à Gràcia ? Ne manquez pas cet appartement avec ascenseur dans un immeuble classique de 1962. Situé sur la paisible et charmante Carrer de la Granja, ce bel appartement de 76 m² se compose d'un séjour/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine avec buanderie. Vue sur la rue. Parquet, chauffage au gaz, climatisation et fenêtres neuves en aluminium blanc. Pas de frais d'acquéreur. CHB037535***** Référence du Diagnostic de Performance Énergétique : 1234NXZQK. Taxes non incluses dans le prix de vente. Taxe de mutation immobilière (ITP) au taux en vigueur, frais de notaire et d'enregistrement selon la grille tarifaire. Propriétaire non important. AICAT n° 3536 API n° 10122

Appartement extérieur à vendre rue Numancia. Ce magnifique appartement de 104 m² est situé rue Numancia et offre une vue agréable sur la Plaça de Sants. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement est idéal, à seulement une minute de la gare de Sants, avec tous les commerces, services et transports en commun à proximité immédiate. L'appartement se trouve dans un immeuble de 1960 avec ascenseur et bénéficie d'une distribution très fonctionnelle. Il comprend un séjour spacieux de 19 m², quatre chambres (dont deux doubles), une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bains complète, des toilettes invités et un hall d'entrée spacieux. Parmi ses atouts, on compte le chauffage au gaz, la climatisation, le parquet, les fenêtres extérieures en aluminium et les stores électriques. De plus, il est possible d'acquérir une grande place de parking à seulement deux minutes de l'appartement pour 20 000 €. Une excellente opportunité pour les familles ou ceux qui recherchent espace, luminosité et un emplacement stratégique à Barcelone. Propriété avec certificat de conformité. Propriétaire non spécialisé. Surface utile : 100,16 m² Surface construite : 103 m² Certificat de performance énergétique (CPE) n° CQ4NFR58F Classe énergétique : E|E Consommation : 119 kWh/m²/an Émissions : 24 kg CO₂/m²/an Taxes à la charge de l'acquéreur : Frais de notaire, d'enregistrement et administratifs. ITP : Taux en vigueur. AICAT n° 3536 API COL·LEGIAT/ASSOCIAT n° 10122

Découvrez ce spectaculaire appartement situé dans un immeuble quasi neuf de 2006, en plein cœur du Passeig Fabra i Puig, l'un des quartiers les plus prisés et les mieux desservis de Barcelone. Niché au quatrième et dernier étage, ce bien d'exception réunit tous les atouts qui en font un logement unique : espace, luminosité, intimité et espaces extérieurs remarquables. D'une surface habitable de 117 m², dont 104 m² fonctionnels, l'appartement bénéficie d'une distribution pratique et fonctionnelle. Il dispose également d'un magnifique balcon de 15 m², idéal pour profiter du plein air en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres ouvertes sur l'extérieur, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres. Grâce à son excellente exposition sud et à sa configuration entièrement ouverte sur l'extérieur, l'appartement jouit d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le spacieux séjour-salle à manger s'ouvre directement sur un spectaculaire balcon de 15 m², idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil, se détendre ou profiter d'agréables soirées en plein air. La cuisine séparée et fonctionnelle est complétée par une buanderie indépendante et pratique. L'appartement est en excellent état et est équipé de la climatisation et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. L'un de ses atouts les plus exclusifs est son impressionnant solarium privatif d'environ 100 m², situé sur le toit de l'immeuble. Véritable oasis urbaine, il offre un espace détente, un coin repas estival, une aire de jeux pour les enfants, un lieu pour bronzer ou pour organiser des réunions inoubliables en famille ou entre amis. Un privilège rare à Barcelone. De plus, une grande place de parking pour un véhicule de grande taille est disponible dans le même immeuble pour 20 000 € supplémentaires, offrant un confort exceptionnel et un véritable atout au quotidien. Ce bien offre une surface habitable totale de 117 m², un balcon de 15 m² et une terrasse privative de 100 m² de type solarium. Son agencement spacieux, son orientation et ses espaces extérieurs exceptionnels en font une opportunité unique. Ne manquez pas cette occasion et venez la visiter sans engagement. CHB03439***** Référence du label énergétique : 8XM3NS3YB. Taxes non incluses dans le prix de vente : droits de mutation (ITP) au taux en vigueur, ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement liés à la vente. Ce bien n’est pas éligible à la location de grande surface. AICAT n° 3536 API Col·legiat/associat n° 10122

Situé sur la Ronda de Sant Pere, dans un quartier central et bien desservi, à proximité de la Plaça Catalunya, du Passeig de Sant Joan et du centre historique de Barcelone, cet appartement se trouve dans un immeuble de caractère sans ascenseur (possibilité d'en installer un). Il présente des éléments d'origine et un fort potentiel de rénovation. La galerie et les nombreuses ouvertures assurent une excellente luminosité et ventilation naturelles. Le bien conserve de précieux éléments architecturaux d'origine, tels que des plafonds à caissons et des sols en carrelage hydraulique, qui lui confèrent le charme typique des immeubles classiques du quartier de l'Eixample à Barcelone. Caractéristiques principales : Appartement d'occasion nécessitant des travaux de rénovation. Surface habitable : 123,45 m². Surface construite : 168 m². 2 chambres doubles. 3 chambres moyennes. Plusieurs pièces communicantes. 1 salle de bains. 2 balcons. Grande galerie fermée. Informations juridiques et commerciales : Le propriétaire n'est pas un grand propriétaire immobilier. Référence du certificat de performance énergétique : NXM949NYG. Taxes non comprises : Taxe foncière et frais de notaire et d'enregistrement selon le barème. AICAT N° 3536 API COL·LEGIAT/ASSOCIAT N° 10122