Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, sur l'Avenida Diagonal, nous vous présentons ce superbe appartement dans un immeuble classique de 1964, en excellent état, avec ascenseur et accès PMR.
L'appartement se trouve au quatrième étage (cinquième en réalité) et offre une surface habitable de 87 m² selon le cadastre, avec un agencement fonctionnel et très confortable.
Il comprend un agréable et lumineux séjour/salle à manger avec accès direct à un balcon donnant sur une cour intérieure, garantissant calme, lumière naturelle et absence de nuisances sonores.
L'espace nuit se compose de trois chambres : une chambre double avec placard intégré et deux chambres simples, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée, ainsi que de deux salles de bains : une salle de bains complète avec baignoire et des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. L'immeuble possède une structure en béton armé de ciment alumineux. L'immeuble bénéficie d'un certificat de conformité jusqu'en 2035. Cet appartement très lumineux et calme jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et espaces verts. Excellente desserte par les transports en commun : à quelques mètres des stations de métro Verdaguer et Girona (lignes L4 jaune et L5 bleue), ainsi que d'un vaste réseau de bus (lignes 6, 7, 33, 34, 63, 67, etc.).
Une opportunité idéale pour y vivre à l'année ou pour investir, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Annonce disponible sur Apialia. N'hésitez pas à demander une visite.
AICAT n° 3536
API Collégial/Associé n° 10122
Le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel.
Certificat d'occupation : CHB021580*****
Taxes non comprises : taxe sur les mutations immobilières (ITP), frais de notaire et d'enregistrement selon le barème en vigueur.